Другой спорт

За последние двадцать лет Ирландия совершила настоящий
экономический скачек. С 2002 года эта страна стала полноправным членом
Европейского союза. На сегодняшний день по развитию промышленности, сельского
хозяйства и финансов Ирландия ни в чем не уступает другим европейским странам.
Такое быстрое становление экономики повлекло за собой повышенный интерес со
стороны инвесторов к рынку недвижимости этой страны. В Ирландии активно ведется
строительство, появляются новые бизнес центры, жилые дома, коттеджные посёлки.
Местные жители, также, спешат улучшить свои жилищные условия. Количество сделок
с недвижимостью растет с каждым годом.

Как и во многих европейских странах, самым востребованным
городом на рынке недвижимости является столица. Столица Ирландии Дублин
расположена на берегах Дублинского залива Ирландского моря, на месте впадения в
залив реки Лиффи. Это самый большой город на острове и во всей стране.
Население Дублина составляет около 506 тысяч жителей. Тут расположен главный
порт страны и политический, экономический, финансовый и культурный центры.
Климат в Дублине умеренно-морской, с мягкой зимой и прохладным летом. За
последние десять лет в городе наблюдается существенное повышение уровня жизни
населения. Значительно увеличился уровень доходов и прожиточный минимум. На
сегодняшний день Дублин занимает 16 место среди самых дорогих городов мира. В
основе экономики города лежат высокие технологии – многие мировые компании
открыли свои филиалы в Дублине. Также, одну из ведущих ролей занимает
производство фармацевтической продукции. Активно развивается банковское дело. В
городе действуют четыре университета, множество медицинских учреждений. В
ближайшие годы планируется строительство метрополитена в Дублине.

Резкое развитие экономики повлекло активное строительство в
городе. Новостройки появляются во всех районах города. В строительной сфере
задействован большой процент населения Дублина. В последние годы рынок
недвижимости столицы значительно поддерживается иностранными инвестициями. Цены
на недвижимость выросли в четыре раза за 15 лет в Дублине. Стоимость частного
дома составляет 500 тысяч евро, квартиры – не менее 250. Очень широкий выбор
элитной недвижимости в столице Ирландии. Многомиллионные особняки и пентхаусы в
центре города и пригороде раскупаются, несмотря на дороговизну, очень быстро.

С каждым годом растет интерес иностранцев к жилой
недвижимости Дублина. Граждане других стран могут свободно приобретать дома и
квартиры в Ирландии. А вот производить какие-либо действия с приобретенными
объектами могут только те, кто прожил на территории страны не менее семи лет.
Таким образом, большинство иностранцев, приобретающих жилье в Дублине,
планируют остаться жить и работать в этом городе.

Большой спрос наблюдается на земельные участки в Дублине.
Стоимость одной сотки земли на окраине города составляет 3 тысячи евро. В более
престижных районах цена достигает 6 тысяч евро. Многие строительные компании
активно раскупают землю под строительство жилых комплексов и новых районов.
Квартиры в новостройках покупают местные жители и приезжие. В доме, в котором
только заложен фундамент, уже выкуплена большая часть квартир. Новые дома
появляются в центральных районах города и пригороде. Центр – наиболее
престижный и востребованный район города. Здесь находится самое дорогое жилье
во всей стране. Также, в центре города большое количество офисных помещений,
тут сосредоточена деловая активность столицы Ирландии. Для складских и
промышленных объектов в Дублине выделены специальные территории. В основном,
они находятся на окраине города. Жилая недвижимость в этих районах продается по
самым низким ценам. Спрос на нее небольшой – жители Ирландии уделяют много
внимания экологии. Экологически загрязненные районы не востребованы.

Коммерческие объекты в Дублине ценятся в два раза дороже,
чем жилые. Если в двухэтажном доме на первом этаже находится магазин или кафе,
то такой дом будет стоить в несколько раз дороже. На коммерческую недвижимость
в столице Ирландии спрос превышает предложение. Многие объекты продаются с
аукциона. Таким образом, продавец может получить на 60-80% больше от заявленной
стоимости. Офисы и магазины покупают и местные жители, и иностранцы. На покупку
коммерческих объектов в Ирландии для иностранцев нет ограничений. Иностранные
граждане могут создавать и развивать любой бизнес на территории страны, кроме
сельскохозяйственной деятельности. Это относится и к покупке сельскохозяйственных
земель, которые могут приобретать только жители страны. Объем инвестиций в
объекты, представляющие коммерческую ценность, растет с каждым годом.

Популярность: 25%